Das Birgmannforum
lässt das Herz der Altstadt wieder schneller schlagen
Mittendrin. Das ist hier nicht nur eine Floskel, sondern erlebbare Realität. An diesem Ort, direkt am Schrannenplatz vor der Sankt-Jakobs-Kirche wird schon seit Jahrhunderten gelebt, gearbeitet, gebraut, gefeiert und eingekauft. Als Birgmannbräu, Kaufhaus Hörhammer oder Rübsamen ist das Anwesen jedem Dachauer ein Begriff.
In dem großen Gebäudekomplex standen seit Jahren mehr als 2000 Quadratmeter leer. Doch nun hat sich Dachaus Altstadtmitte wieder mit Leben gefüllt. Das Gebäude wurde von 2019 bis 2021 durch die Scherm Verwaltungs KG umgebaut und grundlegend saniert. Nach dem 2003 fertig gestellten Schermhof am Fuße der Altstadt konnten wir hier ein zweites großes Bau-/Sanierungsvorhaben in zentraler Lage realisieren. Die Familie Scherm ist seit dem 18. Jahrhundert in der Dachauer Altstadt ansässig. So ist es uns ein Herzensanliegen, diese als Ort des Wohnens und des Wirtschaftens lebendig zu erhalten.
Das Bekleidungshaus Rübsamen bleibt der zentrale Mieter im Gebäude. Die Flächen für die Fashion Galerie, mit 2400 Quadratmetern über zwei Ebenen, wurden Ende 2019 grundlegend modernisiert. Ergebnis ist eine hochmoderne und attraktive Verkaufsfläche, die technisch und innenarchitektonisch auf dem neuesten Stand ist. Seit 01. April 2024 wird Rübsamen Dachau als eigenständige Filiale im Eigentum der Familie Scherm weitergeführt, unter der Geschäftsleitung von Frau Birgit Scherm.
Daneben entstanden durch Aus- und Umbau, vor allem der oberen Stockwerke, zwölf Wohnungen mit zusammen etwa 900 Quadratmetern und eine Gewerbefläche für Büros, Praxen und Kanzleien mit ca. 600 Quadratmetern. Die Wohnungen liegen in zentralster Lage von Dachau, über den Dächern der Altstadt (zweites, drittes und viertes OG, zum Teil Maisonettwohnungen) und variieren in ihrer Größe zwischen 53 qm und 108 qm - allesamt mit modernster Ausstattung, meist auch mit Freisitz. Aufzüge und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.
Die Bewohner der Altstadt hatten seit Jahren eine fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeit vermisst. Durch den Umbau entstand 2021 wieder ein attraktiver Standort für einen Nahversorger für die Dachauer Altstadt.
Seit September 2025 betreibt die Familie Scherm hier in Eigenregie den Birgmann Altstadtladen. Gemäß dem Motto „der kleine Markt mit großer Auswahl" finden Sie hier über 10.000 Artikel sowie viele regionale Angebote und Spezialitäten. Diese umfassen das gesamte REWE-Sortiment, daneben jedoch auch Bioprodukte, regionale Biere, Eier, Nudeln, Gemüse, Kartoffeln, Metzgereiwaren, Fisch und Putenfleisch, Produkte von „unser Land“, alte und seltene Getreide- und Reissorten sowie auch Schnäpse, Kaffee, Kräuter, Gewürze und Öle. Neben Schreibwaren und Zeitschriften führt der Altstadtladen auch eine Lottoannahmestelle.
Unmittelbar neben der Ladenfläche bietet die Bäckerei Wörmann aus dem Landkreis 14 Sitzplätze im 75 Quadratmeter großen Innen- sowie 12 Plätze im Außenbereich. Im 2. und 3. Untergeschoss befinden sich zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 49 Stellplätzen.
Neugierig geworden?
Hier geht’s zum Birgmann Altstadtladen.
Hier geht’s zum Modehaus Rübsamen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Vorhaben.
Herzlich, Ihre Familie Scherm.