Das Birgmannforum
lässt das Herz der Altstadt wieder schneller schlagen
Mittendrin. Das ist hier nicht nur eine Floskel, sondern erlebbare Realität. An diesem Ort, direkt am Schrannenplatz vor der Sankt-Jakobs-Kirche wird schon seit Jahrhunderten gelebt, gearbeitet, gebraut, gefeiert und eingekauft. Als Birgmannbräu, Kaufhaus Hörhammer oder Rübsamen ist das Anwesen jedem Dachauer ein Begriff.
In dem großen Gebäudekomplex standen seit Jahren mehr als 2000 Quadratmeter leer. Doch nun hat sich Dachaus Altstadtmitte wieder mit Leben gefüllt. Das Gebäude wurde von 2019 bis 2021 durch die Scherm Verwaltungs KG umgebaut und grundlegend saniert. Nach dem 2003 fertig gestellten Schermhof am Fuße der Altstadt konnten wir hier ein zweites großes Bau-/Sanierungsvorhaben in zentraler Lage realisieren. Die Familie Scherm ist seit dem 18. Jahrhundert in der Dachauer Altstadt ansässig. So ist es uns ein Herzensanliegen, diese als Ort des Wohnens und des Wirtschaftens lebendig zu erhalten.
Das Bekleidungshaus Rübsamen bleibt der zentrale Mieter im Gebäude. Die Flächen für die Fashion Galerie, mit 2400 Quadratmetern über zwei Ebenen, wurden Ende 2019 grundlegend modernisiert. Ergebnis ist eine hochmoderne und attraktive Verkaufsfläche, die technisch und innenarchitektonisch auf dem neuesten Stand ist. Seit 01. April 2024 wird Rübsamen Dachau als eigenständige Filiale im Eigentum der Familie Scherm weitergeführt, unter der Geschäftsleitung von Frau Birgit Scherm.
Daneben entstanden durch Aus- und Umbau, vor allem der oberen Stockwerke, zwölf Wohnungen mit zusammen etwa 900 Quadratmetern und eine Gewerbefläche für Büros, Praxen und Kanzleien mit ca. 600 Quadratmetern. Die Wohnungen liegen in zentralster Lage von Dachau, über den Dächern der Altstadt (zweites, drittes und viertes OG, zum Teil Maisonettwohnungen) und variieren in ihrer Größe zwischen 53 qm und 108 qm - allesamt mit modernster Ausstattung, meist auch mit Freisitz. Aufzüge und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.
Die Bewohner der Altstadt hatten seit Jahren eine fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeit vermisst. Nach dem Umbau konnten wir mit dem Bonus-Markt endlich wieder einen Nahversorger für die Dachauer Altstadt gewinnen. Als gemeinnützige Gesellschaft beschäftigt dieser hauptsächlich von der Jobbörse vermittelte und geförderte Mitarbeiter. Der aktuell drastische Personalengpass an der Jobbörse bewirkt jedoch, dass Bonus voraussichtlich ab Anfang 2025 seinen Markt in Dachau sowie mindestens 8 weitere Filialen aufgrund Personalmangels nicht mehr weiterbetreiben kann.
Die Familie Scherm möchte im Birgmannforum jedoch auch weiterhin am Betrieb eines Lebensmittel-Nahkaufs für die Altstadt festhalten und bietet Interessenten für die 600 qm Verkaufsfläche deshalb äußerst günstige Übernahme- und Starthilfebedingungen – Ihre Gelegenheit, sich mit Ihrem Familienbetrieb oder einer Filiale im Herzen von Dachau anzusiedeln.
Unmittelbar neben der Ladenfläche bietet die Bäckerei Wörmann aus dem Landkreis 14 Sitzplätze im 75 Quadratmeter großen Innen- sowie 12 Plätze im Außenbereich. Im 2. und 3. Untergeschoss befinden sich zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 49 Stellplätzen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Vorhaben.
Herzlich, Ihre Familie Scherm.